Договор купли-продажи: что проверить перед подписанием

Выкуп оформляется обычным договором купли-продажи между вами и покупателем. Ничего сложного в нём нет, но есть несколько пунктов, на которых теряют деньги.

Эта страница написана так, чтобы пригодиться при продаже кому угодно, не только нам.

Что должно быть в договоре

• дата и место составления;
• паспортные данные обеих сторон полностью;
• данные автомобиля: марка, модель, год, VIN, номер кузова и двигателя, госномер, реквизиты ПТС и СТС;
• реальная сумма сделки цифрами и прописью;
• отметка о том, что расчёт произведён полностью, а машина передана;
• подписи обеих сторон.

Составляется в трёх экземплярах: вам, покупателю и для ГИБДД. Свой храните — это единственное доказательство, что машина продана и с какого числа она больше не ваша.

Три пункта, из-за которых чаще всего страдают продавцы

Сумма. Просьба «напишите поменьше» звучит безобидно, но при любом споре вы получите ровно то, что в договоре. Отдельно: занижение — это ваши риски перед налоговой, не покупателя.

Порядок передачи. Машина и документы уходят только после полного расчёта. Не после задатка, не после «остальное вечером», не после скриншота о переводе. Зачисление проверяется в вашем банковском приложении, и только там.

Снятие с учёта. Пока автомобиль числится за вами, вам приходят чужие штрафы и транспортный налог, а при серьёзном происшествии объясняться первым будете тоже вы.

Про снятие с учёта подробнее

Мы делаем это сами, в день сделки, и прописываем в договоре. Но требовать этого стоит от любого покупателя.

Если машину всё же не переоформили, у вас есть простой инструмент: через 10 дней после сделки проверьте статус на сайте ГИБДД. Регистрация прежняя — подавайте заявление о прекращении регистрации, приложив свой экземпляр договора. Начисления прекратятся.

Особые случаи

Если машина в кредите, залоге или под запретом регистрационных действий, до договора купли-продажи нужно снять обременение. Порядок разный:

• кредитные автомобили — гасим долг, банк снимает обременение;
• залоговые — гасим обязательство, залогодержатель исключает запись из реестра ФНП;
• арестованные — гасим задолженность, пристав выносит постановление о снятии запрета.

Мы не оформляем сделки по машинам, которые нельзя зарегистрировать. Это тупик и для покупателя, и для продавца.

Если продаёте не вы

Нужна нотариальная доверенность с правом продажи и получения денег. Простой рукописной доверенности недостаточно. Если машина досталась по наследству — сначала свидетельство о праве на наследство, потом продажа.

Образец

Пришлём договор на почту или в Telegram до встречи, если хотите изучить его заранее — спрашивайте. Ничего, что нужно подписывать «не глядя, на месте», в нём нет.